「soco rooms」は、かつて世界中から京都に来た留学生たちが暮らした築50年のアパートをリノベートし、短期のご旅行から長期滞在まで快適にお過ごしいただけるよう生まれ変わった建物です。設計段階から建築家と綿密な検討を重ね、できるだけ既存の構造や内装を活かして廃材や導入建材を減らしつつ、スタイリッシュで個性あふれるリノベーションを実現しました。1階にはギャラリーやイベントスペースを備えた飲食施設「soco kitchen & bar」があり、随時行われるアート展示やライブをお楽しみいただけます。ご滞在に際しては、ホームステイやゲストハウスのホストとして経験豊富なオーナーが、観光、交通のご案内からビジネスのサポートまで、さまざまなニーズにお応えします。また、宿泊ゲストは1階のカフェスペースをオフィスワークやミーティングにご利用いただけます。

京都のメインストリート河原町通に面し、バス・電車のアクセス至便。鴨川・京都御所へ徒歩3分、京大・京都府立医大・同志社大へも便利な場所です。近隣には各国料理のレストランやカフェ、行列のできるベーカリー、注目の量り売りスーパーなどが集まる、いま京都で一番ホットなエリアです。自転車も（利用状況により）無料でお使いいただけます。